Жилой комплекс «Адлер Сочи» (часть 401012ж) расположен в одном из самых привлекательных районов курортного города Сочи – Адлерском районе. Благодаря близости к Чёрному морю, развитой инфраструктуре и высокому уровню комфорта, этот проект пользуется спросом как у постоянных жителей, так и у инвесторов, желающих приобрести недвижимость в южной части России.
Обзор проекта
Часть 401012ж представляет собой современный многоквартирный дом, построенный по последним технологиям энергоэффективности и сейсмической устойчивости. Архитектурное решение сочетает лаконичные формы с элементами средиземноморского стиля, что гармонично вписывается в ландшафт Адлера.
- Количество этажей: 9‑12 (в зависимости от секции)
- Квартир: от 1‑комнатных до 4‑комнатных пентхаусов
- Площадь жилых помещений: от 32 м² до 115 м²
- Сдача объекта: IV квартал 2026 года (поэтапно)
Расположение и транспортная доступность
ЖК находится в северной части Адлерского района, недалеко от административного центра района и в нескольких минутах езды от пляжного побережья Черного моря.
Основные преимущества расположения:
- Расстояние до моря – примерно 800 м (пешком 10‑12 минут).
- Близость к железнодорожному вокзалу Адлера (жд‑станция «Адлер») – 1,5 км.
- Удобный выезд на федеральную трассу М-4 «Дон» и на объездную дорогу Сочи‑Адлер.
- Наличие общественного транспорта: автобусные маршруты № 105, 112, 124 останавливаются в непосредственной близости от комплекса.
- Международный аэропорт Сочи (Адлер) – около 4 км (10‑15 минут на автомобиле).
Инфраструктура комплекса
Для комфортной жизни жителей предусмотрена развитая внутренняя и внешняя инфраструктура:
- Детские площадки – безопасные зоны с современным оборудованием.
- Спортивные площадки – workout‑зоны, мини‑футбол,.
- Озеленение – ландшафтный дизайн с деревьями, кустарниками и цветниками.
- Подземный и наземный паркинг – места для автомобилей и гостей.
- Коммерческие помещения на первом этаже – магазины, кафе, аптеки, службы быта.
- Система видеонаблюдения и контроля доступа – круглосуточная охрана.
Квартиры и планировки
В части 401012ж представлены разнообразные планировки, позволяющие выбрать оптимальный вариант под любые потребности:
| Тип квартиры | Площадь, м² | Количество комнат | Особенности планировки |
|---|---|---|---|
| Студия | 32‑38 | 1 | Открытая кухня-гостиная, отдельная ванная |
| 1‑комнатная | 42‑55 | 1 | Изолированная спальня, кухня-ниша |
| 2‑комнатная | 58‑72 | 2 | Варианты с раздельной и смежной планировкой |
| 3‑комнатная | 78‑95 | 3 | Гостиная, две спальни, гардеробная |
| 4‑комнатная / пентхаус | 100‑115 | 4+ | Терраса или балкон с видом на море, повышенная высота потолков |
Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой (стены – штукатурка, пол – стяжка, разводка электрики и водоснабжения). По желанию покупателя возможна отделка «под ключ» за дополнительную плату.
Цены и условия покупки
Стоимость жилья в части 401012ж формируется с учетом этажа, площади и вида из окна. Ниже приведены ориентировочные цены на момент октября 2026 года:
- Студия – от 4 200 000 ₽
- 1‑комнатная – от 5 300 000 ₽
- 2‑комнатная – от 6 800 000 ₽
- 3‑комнатная – от 8 500 000 ₽
- 4‑комнатная / пентхаус – от 10 900 000 ₽
Возможные варианты оплаты:
- 100 % оплата при заключении договора.
- Рассрочка от застройщика (первый взнос от 20 %, остаток – равными платежами до сдачи дома).
- Ипотека в партнерских банках (ставки от 6,5 % годовых, срок до 30 лет).
Официальный сайт
Для получения актуальной информации о части 401012ж ЖК «Адлер Сочи» следует посетить официальный сайт застройщика:
https://adler-sochi.ru/part401012zh
На сайте доступны:
- Подробные планировки и 3D‑туры по квартирам.
- Актуальные цены и специальные предложения.
- Документация проекта (разрешения, декларации о соответствии).
- Онлайн‑запись на показ и консультацию с менеджером.
- Раздел «Новости» с информацией о ходе строительства и сроках сдачи;
Как связаться с отделом продаж
Если у вас возникли вопросы или вы хотите записаться на просмотр, воспользуйтесь одним из следующих способов связи:
- Телефон: +7 (862) 227‑01‑67 (многоканальный).
- Электронная почта: sales@adler-sochi.ru
- Форма обратной связи на официальном сайте (раздел «Контакты»).
- Личный визит в офис продаж: г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, д. 12, офис 305.
Отзывы жителей и экспертов
На независимых площадках (например, m2.ru, Yandex.Недвижимость) часть 401012ж получает положительные оценки:
«Квартира в новом доме с видом на море – мечта, которая стала реальностью. Качество строительства на высоком уровне, а управляющая компания быстро решает любые вопросы.» – Елена С., покупательница 2‑комнатной квартиры
«Проект отличается продуманной инфраструктурой и удобным расположением. Рекомендую тем, кто ищет жилье для постоянного проживания или инвестиций в курортную недвижимость.» – Игорь П., эксперт в области недвижимости
Часть 401012ж жилого комплекса «Адлер Сочи» представляет собой удачное сочетание современного архитектурного решения, выгодного расположения рядом с морем и развитой инфраструктуры. Официальный сайт застройщика предоставляет всю необходимую информацию для принятия решения о покупке, а гибкие условия оплаты и ипотечные программы делают приобретение доступным широкому кругу покупателей.
Если вы рассматриваете возможность приобретения недвижимости в Сочи, обратите внимание на этот проект – он сочетает в себе комфорт городской жизни и преимущества курортного проживания у самого Черного моря.