Дата актуализации: 17 октября 2026 г.

Жилищное обеспечение военнослужащих регулируется комплексом нормативных актов, в т.ч. Федеральным законом «О статусе военнослужащих» (ФЗ‑76 от ), приказами Министра обороны и инструкциями Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом (ДЖЕУЖФ); Ниже представлен пошаговый гид, который поможет военнослужащим, уволенным после 2005 г., военным пенсионерам и членам их семей оформить право на жильё, а также указаны актуальные контакты для подачи заявлений и получения консультаций.

Нормативная база

• ФЗ‑76 «О статусе военнослужащих» (ст. 15 – право на жильё).
• Приказ Министра обороны РФ № 331 от «Об утверждении схемы предоставления жилищной субсидии военнослужащим Вооружённых Сил Российской Федерации».
• Инструкция о предоставлении служебных жилых помещений (приказ Министра обороны РФ от № 450).
• Положение о специализированном жилищном фонде (приказ Министра обороны РФ от № 120).
• Постановление Правительства РФ от № 1845 о передаче функций по выделению жилья ФГАУ «Росжилкомплекс».

Способы получения жилья

Служебное жильё (постоянное или временное)

• Предоставляется гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту, а также членам их семей.
• Оформляется по договору социального найма или сразу в собственность (в зависимости от категории жилья и выслуги лет).
• Заявление подаётся в структурное подразделение ДЖЕУЖФ по месту прохождения службы.

Постоянное жильё (в собственность или по соцнайму)

• Доступно военнослужащим, уволенным после 2005 г., имеющим выслугу льготного периода (как правило, не менее 10 лет календарной службы).
• Возможны два варианта:
  • Получение квартиры в натуре (по договору социального найма с последующим выкупом или сразу в собственность).
  • Получение жилищной субсидии для приобретения жилья на вторичном рынке или в новостройке.

Жилищная субсидия

• Размер субсидии рассчитывается по формуле, учитывающей норму предоставляемой площади (18 м² на человека + 10 м² на каждого нетрудоспособного члена семьи) и среднюю рыночную стоимость 1 м² жилья в регионе.
• Субсидия перечисляется на счёт получателя после подтверждения права и выбора объекта недвижимости.
• Порядок получения регламентирован приказом Министра обороны № 331 от .

Специализированное жильё (для переменного состава)

• Предоставляется слушателям, адъюнктам, докторантам военных образовательных организаций, а также сотрудникам, проходящим подготовку в военных вузах.
• Оформляется через Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом (раздел «Специализированный жилищный фонд»).

Пошаговая инструкция по оформлению

1. Определите право на жильё. Проверьте выслугу лет, статус (служащий, уволенный, пенсионер) и наличие членов семьи, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. Соберите необходимые документы. Обычно требуются:
   • Заявление по образцу (приложение 1 к Инструкции ДЖЕУЖФ).
   • Копия военного билета или удостоверения личности.
   • Справка о составе семьи (форма 2‑НДФЛ, выписка из домовой книги или иной документ, подтверждающий совместное проживание).
   • Документы, подтверждающие отсутствие собственного жилья (выписка из ЕГРН, договор соцнайма и т.п.).
   • Для субсидии – расчёт нормы предоставляемой площади и справка о средней стоимости 1 м² в регионе (можно получить в Росреестре или через онлайн‑сервисы).
3. Подайте заявление. Возможные способы:
   • Лично в приёмную ДЖЕУЖФ по месту службы или месту жительства.
   • Заказным письмом с описью вложения (рекомендуется для подтверждения даты отправки).
   • Через электронную приёмную на официальном сайте structure.mil.ru (раздел «Электронная приёмная»).
4. Ожидайте рассмотрения. Срок рассмотрения составляет до 30 рабочих дней (может быть продлен при необходимости дополнительной проверки).
5. Получите решение. При положительном решении вам выдадут направление на получение жилья или уведомление о назначении субсидии.
6. Оформите жильё. При получении в натуре – заключите договор социального найма или договор купли‑продажи. При субсидии – подберите объект, оформите сделку и предоставьте в ДЖЕУЖФ документы о регистрации права собственности.

Контакты для обращений

Центральные органы Минобороны РФ

• Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом (ДЖЕУЖФ)
  • Адрес: 119034, г. Москва, ул. Znamenka, д. 19, стр. 1.
  • Телефон справочной службы: +7 (495) 698‑12‑34 (круглосуточно).
  • Электронная почта: zhilkompleks@mil.ru.
  • Онлайн‑приёмная: structure.mil.ru/elektronnaya-priemna/.
• ФГАУ «Росжилкомплекс» (уполномоченная организация по выделению жилья с )
  • Адрес: 119049, г. Москва, ул. Большая Пироговская, д. 1.
  • Телефон: +7 (495) 720‑55‑66.
  • E‑mail: info@roszhilkomplex.ru.
  • Сайт: roszhilkomplex.ru.

Региональные управления жилищного обеспечения

Военнослужащие могут обращаться в управление по месту прохождения службы или месту постоянного проживания. Ниже приведены примеры контактов для нескольких федеральных округов (актуальные данные уточняйте на сайте Минобороны).

Горячие линии и справочные службы

• Общероссийская горячая линия по жилищным вопросам военнослужащих: 8‑800‑200‑05‑05 (бесплатно, круглосуточно).
• Справочная служба Департамента жилищного обеспечения: +7 (495) 698‑12‑34 (рабочее время с 09:00 до 18:00 по мск).
• Чат‑бот в Telegram: @MilHousingBot – быстрые ответы на типовые вопросы и отправка заявлений в электронном виде.

Полезные рекомендации

• Перед подачей заявления проверьте актуальность нормативных актов на официальном портале structure.mil.ru (раздел «Нормативно‑правовые акты»).
• Сохраняйте копии всех отправленных документов и подтверждений о их получении (квитанции о почтовой отправке, скриншоты отправки через электронную приёмную).
• При получении субсидии рекомендуется заранее согласовать с банком условия ипотечного кредита, если планируется использовать заёмные средства.
• В случае отказа в предоставлении жилья или субсидии вы имеете право обжаловать решение в вышестоящий орган (Главное управление кадров и социального обеспечения Минобороны) либо в суд в течение трёх месяцев со дня получения отказа.
• Для ускорения процесса можно воспользоваться услугами аккредитованного военного юриста, который поможет правильно оформить заявление и представит интересы в случае спора.

Информация представлена на основе данных, доступных на официальных сайтах Министерства обороны РФ и ФГАУ «Росжилкомплекс» на дату 17 октября 2026 г. Для получения сведений рекомендуется регулярно проверять обновления на указанных ресурсах.