Село Селятино — это крупный населенный пункт городского округа Наро-Фоминск Московской области. Расположено в 45 км к юго-западу от Москвы, на реке Нара (приток Оки). Село обладает развитой инфраструктурой, историческим наследием и активной строительной деятельностью.
В запросах пользователей часто встречается уточнение «часть 116». В контексте российского земельного и адресного законодательства это, как правило, относится к кадастровому кварталу или планировочному зонированию, а не к отдельной муниципальной единице с собственным сайтом. Ниже мы подробно разберем, что это такое и где найти достоверную официальную информацию.
Административное деление и управление
Село Селятино входит в состав Селятинского сельского поселения городского округа Наро-Фоминск. Управление делами населенного пункта осуществляется через органы местного самоуправления.
Официальные сайты органов власти:
- Официальный портал городского округа Наро-Фоминск: narofominsk.ru — здесь публикуются постановления главы округа, новости, сведения о градостроительной деятельности, схемах территориального планирования.
- Сайт Селятинского сельского поселения: Часто интегрирован в структуру сайта округа или доступен через раздел «Местное самоуправление» на
narofominsk.ru. На этих ресурсах размещаються контакты администрации поселения, графики приема граждан, проекты решений по земельным вопросам. - Госуслуги (Портал государственных услуг): gosuslugi.ru — единый центр для получения выписок из ЕГРН, записи на прием к администрации, оплаты налогов и получения справок.
Что такое «Часть 116» (Кадастровый квартал 50:20:0010116)?
Номер 116 в контексте Селятино чаще всего указывает на кадастровый квартал с номером 50:20:0010116 (где 50 — код Московской области, 20 — код Наро-Фоминского района/округа, 0010116 — номер квартала).
Характеристики кадастрового квартала:
- Границы: Квартал 116 охватывает определенную территорию внутри границ села Селятино. Точные координаты и контур можно посмотреть на Публичной кадастровой карте.
- Назначение земель: На территории квартала могут находиться земли разных категорий: земли поселений (ИЖС, ЛПХ, Многоквартирное строительство), земли сельскохозяйственного назначения, земли общего пользования (дороги, парки).
- Планировочная структура: Внутри квартала выделяются земельные участки (объекты недвижимости), которым присваиваются индивидуальные кадастровые номера (например, 50:20:0010116:XXX).
Как проверить информацию по кварталу 116 онлайн:
- Публичная кадастровая карта Росреестра: pkk.rosreestr.ru. Введите в поиске номер
50:20:0010116. Это официальный источник данных о границах, статусе земель и зарегистрированных правах. - Справочник кадастровых номеров (на сайте Росреестра): Позволяет получить выписку из ЕГРН на квартал или конкретный участок.
Градостроительное регулирование и ГПЗУ
Если вы являетесь собственником участка в квартале 116 или планируете застройку, ключевым документом является Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
Где получить ГПЗУ для участков в Селятино:
- Через МФЦ (Мои Документы) в Наро-Фоминске или г. Селятино (при наличии отделения).
- На портале Госуслуг (раздел «Земля и недвижимость» → «Получение ГПЗУ»).
- На сайте администрации Наро-Фоминского городского округа в разделе «Градостроительство» / «Электронные сервисы».
Также на сайте округа (narofominsk.ru) в разделе «Градостроительная деятельность» -> «Территориальное планирование» доступны:
- Общая схема градостроительного зонирования (ОСГЗ).
- Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
- Схемы планировочной организации территории (ПОТ) — если они утверждены для данной зоны.
Инфраструктура и социальные объекты Селятино
Село является центром сельского поселения и обладает полным набором социальных объектов, обслуживающих жителей всех кварталов, включая территорию кадастрового квартала 116:
- Образование: МБОУ «СОШ №1 им. Г.К. Жукова», МБОУ «СОШ №2», Детский сад «Солнышко», Детский сад «Ромашка» и др.
- Медицина: ФАП (фельдшерско-акушерский пункт), поликлиника (филиал Наро-Фоминской ЦРБ), стоматология.
- Культура и спорт: ДК «Строитель», Детская музыкальная школа, стадион, ФОК.
- Торговля и быт: Магазины (Пятерочка, Магнит, местные сети), аптеки, почтовое отделение (индекс 143360), отделения Сбербанка/Почта Банка.
- Транспорт: Железнодорожная платформа «Селятино» (линия Киевское направление МЖД, электрички до станции Киевская ~1 ч 10 мин), автобусные маршруты к м. «Саларьево», «Рассказовка», Наро-Фоминску.
Контакты администрации Селятинского сельского поселения
Для решения вопросов по благоустройству, вывозу мусора, землепользованию на месте обращайтесь в администрацию поселения:
| Реквизит | Информация |
|---|---|
| Адрес: | Московская обл., г.о. Наро-Фоминск, с. Селятино, ул. Советская, д. 2А (здание администрации) |
| Телефон приемной/справки: | +7 (496) 342-XX-XX (актуальные номера лучше уточнять на narofominsk.ru в разделе «Контакты») |
| Режим работы: | Обычно Пн-Пт: 8:30–17:30 (перерыв 13:00–14:00), Сб-Вс: выходной. График приема главы/департаментов уточняйте на сайте. |
| Официальный email: | Обычно указан на сайте округа в карточке поселения (форма обратной связи). |
Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ)
Управление многоквартирными домами и инженерными сетями на территории квартала 116 осуществляют Управляющие компании (УК) или ТСЖ/ЖСК. Конкретная УК зависит от адреса дома.
- Список УК, аккредитованных в Наро-Фоминском городском округе, публикуется на сайте narofominsk.ru в разделе «ЖКХ» / «Реестр управляющих организаций».
- Проблемы с отоплением, водоснабжением, вывозом ТКО решаются через диспетчерскую вашей УК или через систему «ГосЖКХ» / «Домашний контроль» на Госуслугах.
Частые вопросы (FAQ)
- Есть ли у «части 116» свой сайт?
- Нет. «Часть 116» — это кадастровый квартал. Официальная информация находится на сайтах администрации Наро-Фоминского г.о. и Росреестра.
- Как узнать разрешенное использование участка в квартале 116?
- Закажите Выписку из ЕГРН (на Госуслугах или сайте Росреестра) или ГПЗУ (на Госуслугах/МФЦ/сайте администрации). В выписке будет указан вид разрешенного использования (ВРИ) по классификатору.
- Планируется ли новое строительство в квартале 116?
- Сведения о планируемом строительстве (проекты планировки территории, публичные слушания) публикуются на сайте narofominsk.ru в разделе «Градостроительство» -> «Проекты документов планировки».
- Куда обратиться за подключением к сетям (газ, свет, вода)?
- Газ: ПАО «Мособлгаз» (сайт moblgaz.ru, Госуслуги).
Электричество: ПАО «Мосэнергосбыт» / «Росети Московский регион» (личный кабинет, Госуслуги).
Вода/Канализация: Определяет Управляющая компания или РСО (Ресурсоснабжающая организация) — уточняйте в администрации поселения.
Для получения достоверных сведений по селу Селятино, в т.ч. по территории кадастрового квартала 116 (50:20:0010116), используйте исключительно официальные государственные и муниципальные ресурсы:
- narofominsk.ru — законы, планы развития, контакты администрации, градостроительство.
- pkk.rosreestr.ru, границы квартала, кадастровые номера участков, стоимость земли.
- gosuslugi.ru, получение выписок, ГПЗУ, запись на прием, оплата налогов.
Обратите внимание: любые коммерческие сайты риелторов, застройщиков или агрегаторов досок объявлений (Авито, Циан, Домклик и др.) являются неофициальными источниками и могут содержать устаревшую или неточную информацию. Для принятия юридически значимых решений опирайтесь на данные Росреестра и Администрации Наро-Фоминского городского округа.