Земельные участки, находящиеся в ведении Министерства обороны Российской Федерации, могут передаваться в аренду или безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и гражданам для сельскохозяйственного, лесохозяйственного, охотхозяйственного и иного использования, не связанного со строительством капитальных сооружений. Ниже представлена подробная информация о том, как подать заявку, какие документы потребуются и куда обращаться за консультацией.

Нормативная база

• Федеральный закон от № 122‑ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»» (регулирует порядок передачи государственной земли в аренду).
• Постановление Правительства РФ от № 1476 «Об утверждении Правил передачи отдельных земельных участков из земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности, в аренду или безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и гражданам».
• Приказ Министерства обороны РФ № 350 от «Об утверждении формы заявления о передаче земельного участка в аренду и безвозмездное срочное пользование».
• Внутренние регламенты Департамента имущественных отношений Минобороны России (доступны на официальном сайте ведомства).

Кто может подать заявку?

Заявление о передаче земельного участка в аренду могут подать:

• Юридические лица (коммерческие организации, некоммерческие фонды, сельскохозяйственные кооперативы и т.д.).
• Физические лица – граждане Российской Федерации, достигшие 18 лет.

Необходимый пакет документов

1. Заявление – заполненная форма, утверждённая Приказом Минобороны № 350 (можно скачать с сайта structure.mil.ru в разделе «Департамент военного имущества»).
2. Копия паспорта гражданина РФ (или иного документа, удостоверяющего личность).
3. Для юридических лиц – выписка из ЕГРЮЛ (или ЕГРИП для ИП) и устав (или учредительный договор).
4. Документы, подтверждающие право на использование земельного участка (например, выписка из ЕГРН о праве собственности или аренды другого участка, если требуется подтверждение опыта ведения хозяйственной деятельности).
5. Описание цели использования земли (сельскохозяйственное производство, лесозаготовки, охотхозяйственное угодье и т.п.) с указанием планируемых видов деятельности и сроков.
6. Схема земельного участка (координаты, границы) – можно взять из публичного кадастрового картографического сервиса rosreestr.ru.

Куда подавать заявление?

Все обращения по аренде земель Минобороны рассматриваются территориальными управлениями имущественных отношений (ТУИО), которые находятся в подчинении Департамента военного имущества Минобороны России.

Контактные данные Департамента военного имущества Минобороны РФ

• Адрес: 119034, г. Москва, ул. Znamenka, д. 19, стр. 1.
• Телефон справочной службы: +7 (495) 696‑00‑01 (круглосуточно).
• Электронная почта для вопросов по имущественным отношениям: imushestvo@mil.ru.
• Официальный сайт: structure.mil.ru – раздел «Департамент военного имущества» → «Перечень земельных участков, предлагаемых к передаче».
• Форма обратной связи на сайте: structure.mil.ru/contacts/.

Примеры территориальных управлений имущественных отношений (ТУИО)

При подаче заявления рекомендуется указать в теме письма: «Запрос о передаче земельного участка в аренду (номер участка, если известен)».

Порядок рассмотрения заявки

1. Подача заявления (лично в приемную ТУИО, почтой с уведомлением о вручении или через электронную почту/форму на сайте).
2. Предварительная проверка completeness документов (в течение 5 рабочих дней). При недостатке документов заявитель получает запрос о их предоставлении.
3. Согласование с профильными подразделениями Минобороны (военные округа, гарнизоны) на предмет необходимости использования участка для нужд обороны.
4. При положительном решении – подготовка проекта договора аренды (или безвозмездного срочного пользования) и направление его заявителю на подписание.
5. Регистрация договора в Росреестре (обязательна для аренды более 1 года).
6. Вручение заявителю копии зарегистрированного договора и актов приема‑передачи участка.

Сроки и стоимость

• Срок рассмотрения заявки – обычно от 30 до 60 календарных дней, в зависимости загруженности ТУИО и необходимости дополнительных согласований.
• Плата за аренду определяется на основе кадастровой стоимости земли и устанавливается в договоре. Для отдельных категорий пользователей (сельскохозяйственные производители, некоммерческие организации) могут применяться льготные коэффициенты, утверждённые Постановлением Правительства № 1476.
• Безвозмездное срочное пользование предоставляется на срок до 5 лет без оплаты, но с обязательным использованием участка по заявленной цели и последующим возвратом в исходное состояние.

Полезные ссылки

• Постановление Правительства РФ № 1476 от «Об утверждении Правил передачи отдельных земельных участков из земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности…» – consultantplus.ru.
• Приказ Минобороны РФ № 350 от «Об утверждении формы заявления…» – structure.mil.ru.
• Публичная кадастровая карта Росреестра – pkk.rosreestr.ru.
• Электронная приемная Минобороны РФ – structure.mil.ru/contacts/.

Аренда земель Министерства обороны – легальная и прозрачная процедура, регламентированная федеральными нормативными актами и внутренними регламентами ведомства. Для успешного оформления необходимо подготовить полный пакет документов, четко сформулировать цель использования участка и направить заявление в соответствующее территориальное управление имущественных отношений. Контактные данные Департамента военного имущества и его региональных подразделений приведены выше – они помогут получить актуальную консультацию и ускорить процесс рассмотрения вашего запроса.

Следует помнить, что любое использование предоставленной земли должно соответствовать заявленной цели и не нарушать требования законодательства об охране окружающей среды, пожарной безопасности и иных норм, действующих на территории Российской Федерации.